Kranen

Onderhoud

Ontkalk de kranen en kraantoppen geregeld met azijn.
Draai af en toe de hoofdkraan aan de waterteller en de kleine afsluitkraantjes open en dicht.
Laat in de winter de buitenkranen leeglopen.

Draai regelmatig ook eens de filters op het uiteinde van de kraan los om kalkaanslag te verwijderen.
Maak regelmatig de aansluitputjes op de riolering en de vetafscheiders schoon (de aangekoekte detergenten verwijderen en de verbinding naar de straatriolering doorspuiten).
De rubberen sluitringen verslijten sneller als u de kraan te hard dicht draait, waardoor de kraan gaat lekken. Draai de kraan dicht tot u weerstand voelt.
Loszittende kranen kunnen voor lekken zorgen en beschadigen vaak de wastafel. Draai de kraan aan de onderzijde weer vast.
Door overdruk bij de boiler kan het zijn dat de kraan af en toe drupt. Dat is normaal u moet de kraan niet harder dicht draaien. Verwittig de verhuurder als het blijft aanhouden of verergert.
Controleer af en toe de kranen op lekken, door alle kranen en andere leidingwaterverbruikers een uur lang niet te gebruiken. Bekijk de stand op de watermeter voor en na het uur en kijk of het wieltje op de meter niet draait. Als dat stilstaat, dan is er geen lek.

Wat is er aan de hand	Wie herstelt / wie is verantwoordelijk
Door de huurder is de kraan kapot, zit ze vast of draait ze door.	De huurder
Een onderdeel (bv. de rubber, het trekkettinkje of de dichting) is kapot, weg, zit vast of draait door.	De huurder
De kraan of een onderdeel is verkalkt door slecht onderhoud van de huurder. Kalkaanslag wordt veroorzaakt door water van een hoge hardheid. Kalkaanslag belemmert een goede werking van verwarmingsapparaten doordat het warmte isoleert, met rendementsverlies en vroegtijdige defecten als gevolg.	De huurder
De kraan of een onderdeel lekt en de kraan moet niet volledig worden vervangen. Herstel lekkende kranen, tenzij de kraan volledig moet worden vervangen.	De huurder
Het zeefje van de kraan is verstopt door vuil.	De huurder
De kraan of een onderdeel (bv. de rubber, het trekkettinkje of de dichting) is kapot, weg, zit vast of draait door door overmacht.	Zetus
De kraan moet volledig worden vervangen.	Zetus
Er komt bijna geen water uit de kraan door verkalkte leidingen.	Zetus
Er komt bijna geen water uit de kranen door een defecte drukmeter bij de teller.	Zetus
De kraan is versleten.	Zetus

Verwittig Zetus als hij verantwoordelijk is voor de herstellingswerken.
Verwittig de syndicus als hij verantwoordelijk is voor de onderhouds- of herstellingswerken aan de gemeenschappelijke delen van het appartementsgebouw..