Raamkader

Onderhoud

Maak regelmatig de afvoergaatjes van de ramen vrij. Gebruik daarvoor eventueel een breinaald om de gaatjes van binnen naar buiten te ontstoppen.
Houd de verluchtingsroosters of -systemen vrij.
Schroef de scharnieren vast als ze loskomen.
Smeer de scharnieren, de hengsels en de sloten regelmatig. Dat voorkomt slijtage aan het hang- en sluitwerk. Met smeren wordt ‘met een vettige stof bestrijken’ bedoeld. Scharnieren kunnen bijvoorbeeld ingesmeerd worden met grafiet, kaarsvet, olie, siliconenspray, slotenolie, slotenspray, smeerolie, teflonspray of witte olie.
Werk de schrammen bij op het raamkader.
Maak de ramen en het hout van de dakvlakramen regelmatig schoon.
Zorg voor voldoende verluchting. Zo voorkomt u condens (vocht op de ramen en schimmel op de muren)
Wrijf de condens aan de binnenzijde van dakvensters in slaapkamers en badkamers regelmatig droog.
Beits, olie of schilder een houten dakvlakraam in overleg met de verhuurder.

Maak af en toe de sponningen (als u de deur of het raam sluit, dan valt het in de sponning) schoon. Daar hoopt het vuil zich op.
Zorg ervoor dat er geen water tussen de onderdorpels en de draaiende delen achter kan blijven. Zo vermijdt u versnelde verrotting van de raamstijlen en verbindingen.

Wat is er aan de hand	Wie herstelt / wie is verantwoordelijk
De huurder heeft het hang- en sluitwerk beschadigd.	De huurder
De huurder heeft het raamkader beschadigd.	De huurder
Het raam klemt door een fout of slecht onderhoud van de huurder.	De huurder
De afdichtingsrubbers aan de buitenzijde of de tochtborstels zijn kapot of ontbreken door een fout van de huurder.	Zetus
Er is schimmelvorming op de silicone.	Zetus
Het hang- en sluitwerk is kapot of weg door overmacht.	Zetus
Het raamkader is gebroken of weg door overmacht.	Zetus
De afdichtingsrubbers aan de buitenzijde of de tochtborstels zijn kapot of ontbreken door overmacht.	Zetus
Het raam kan niet open want het is dicht geschilderd door de verhuurder.	Zetus
Er zijn geen afvoergaatjes.	Zetus
Het raam klemt door overmacht.	Zetus
Het hang- en sluitwerk, het raamkader of het rubber is versleten (bv. het schilderwerk van ramen bladert af).	Zetus
Het raamkader is verrot.	Zetus

Verwittig Zetus als hij verantwoordelijk is voor de herstellingswerken.
Verwittig de syndicus als hij verantwoordelijk is voor de onderhouds- of herstellingswerken aan de gemeenschappelijke delen van het appartementsgebouw.
Schilder nooit aluminium- of kunststoframen (plastic, glasal). Maak ze enkel schoon met water of een niet bijtend schoonmaakmiddel.
Maak geen gaten in de raamkaders.
Hang de gordijnen niet op met duimspijkers of nagels.
Maak de verluchtingsroosters in de ramen nooit dicht.