Jouw gezin verandert
Als je gezin groter of kleiner wordt, dan moet je dit binnen de maand aan Zetus laten weten. Je huurprijs hangt namelijk af van je gezinsgrootte. Ook bepaalt je gezinsgrootte welke woning best bij je gezin past.
Wat laat je zeker weten?
- Er is een kindje geboren;
- Een kind of andere bewoner verlaat de woning;
- Je gaat scheiden of je gaat uit elkaar met je partner;
- Er is iemand overleden;
- Er komt iemand (tijdelijk) bij je gezin wonen. Het is belangrijk om te weten dat je niet zomaar iemand bij jou kan laten wonen.
Contacteer daarom zeker Zetus. We bekijken dan of de inwoning kan worden toegestaan en welke invloed dit heeft op de huurprijs.
Als je gehuwd bent of wettelijk samenwoont of als je een feitelijke partner hebt met wie je één jaar samenwoont in de sociale woning, dan geldt het volgende:
- Hij/zij moet samen met jou voldoen aan alle toelatingsvoorwaarden voor een sociale woning;
- Je woning mag niet te klein worden;
- Hij/zij wordt van rechtswege huurder.
Alle andere personen die komen bijwonen moeten niet voldoen aan voorwaarden. Ze worden geen huurder en moeten geen huurovereenkomst ondertekenen. Hun inkomen telt wel mee voor de huurprijs, behalve dat van tijdelijke bijwoners of kinderbijslaggerechtigde kinderen. Je woning mag niet te klein worden en je moet hun bijwoonst melden. Als de woning toch te klein wordt, en de persoon niet vertrekt binnen een door ons opgelegde termijn, kunnen we jouw huurovereenkomst opzeggen.
Jouw inkomen verandert
Ga je met pensioen? Verlies je jouw werk of wordt je langdurig ziek? Dan kan dit een invloed hebben op je huurprijs.
Jouw inkomen daalt?
Als je plots een veel lager inkomen hebt, kan je een aanpassing van jouw huurprijs vragen. Je gezinsinkomen van de laatste drie maanden moet dan minstens 20% lager zijn dan het inkomen dat we gebruikten voor jouw huurprijsberekening.
Bezorg ons de nodige bewijzen via e-mail, post of in een van onze kantoren. Bezorg ons loonfiches of een overzicht van het inkomen van de laatste drie maanden. Geef dit voor alle gezinsleden waarvan we de inkomsten nodig hebben voor de huurprijsberekening. Je moet namelijk bewijzen dat je gezinsinkomen daalde.
Ga je met pensioen?
Bezorg ons dan jouw meest recente pensioenfiche. We passen de huur van jouw woning aan vanaf de daaropvolgende maand.
